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Terreno com PIP Aprovado para 3 Moradias em São Pedro da Cova – Fânzeres, Gondomar

125.000€



Referência

PROMAG#193

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Isento


Distrito

Porto

Concelho

Gondomar

Freguesia

Fânzeres e São Pedro da Cova

Código Postal

4510


Área Útil

4850 m2

Área Bruta

1440 m2

Área de Terreno

4850 m2

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Este lote de 4.850m² situa-se em uma zona tranquila e bem servida de São Pedro da Cova, ideal para a construção de 3 moradias unifamiliares em banda, conforme PIP aprovado.
Com uma área edificável de aproximadamente 1.440m², o terreno está classificado como “Solo Urbanizado – Espaços Residenciais Tipo II” no PDM de Gondomar.

Características do Terreno:
•Área Total: 4.850m²
•Área Bruta de Construção Permitida: 1.440m²
•Área por Habitação: 480m² (aproximadamente)
•Índice de Utilização: 0,8
•Altura Máxima: 12m (3 pisos: Rés do Chão, 1º andar e 2º andar)

Localizado numa urbanização sem saída, na Rua das Regadas, o terreno proporciona privacidade e tranquilidade, ao mesmo tempo em que está próximo de várias comodidades e serviços essenciais.

Localização Privilegiada:

•200m da Escola Básica EB 2.3 de São Pedro da Cova
•500m do Hipermercado Pingo Doce
•650m da Junta de Freguesia de São Pedro da Cova
•750m da Igreja Matriz de São Pedro da Cova

Destaques:

•Acesso facilitado às principais vias e auto estradas;
•Inserido em um ambiente residencial sossegado, ideal para famílias que procuram qualidade de vida;
•Zona com infraestruturas completas; 

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja construir moradias modernas e confortáveis em um local estratégico de Gondomar.
Para saber mais sobre este terreno contate ainda hoje.

Hugo Santos - PROMAG
PROMAG Portugal, a Escolha Inteligente!

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Geral
VistasCampo:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPastagens:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisZona Demarcada:Sim
InfraestruturasConcluídas:Sim
InfraestruturasIluminação de rua:Sim
AcessosAuto-estrada:Sim
AcessosAsfalto:Sim
AcessosUrbano:Sim
Edificio
GeraisPermite animais:Sim

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