OPORTUNIDADE INVESTIMENTO: 2 MORADIAS para Remodelação T7+T2 em São Cosme, Gondomar
340.000€
Referência
PROMAG#208
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T9
Estado
Usado
Certificado energético
Em execução
Ano
1982
Distrito
Porto
Concelho
Gondomar
Freguesia
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Código Postal
4420-131
Área Útil
297 m2
Área Bruta
407 m2
Área de Terreno
751 m2
Partilhar
Agência
PROMAG
Avenida da Conduta 932 , 4435-485, Rio Tinto, Gondomar, Porto 221145108
(Chamada para a rede fixa nacional)
911892457 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Hugo Santos
Consultor
933867342
(Chamada para a rede móvel nacional)
OPORTUNIDADE INVESTIMENTO: 2 MORADIAS para Remodelação T7+T2 em São Cosme, Gondomar Estes 2 imóveis estão localizados na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, estão inseridas num total de terreno de 751m2, apenas 2 minutos da Rotunda da A43 (IC29) e do Centro de Saúde de Gondomar (SASU), representam uma rápido retorno de investimento, pela combinação de localização estratégica e um potencial de valorização através da reabilitação. MORADIA PRINCIPAL - T7 Geminada com possibilidade de 2 utilizações independentes R/C - Cozinha equipada e funcional; - Despensa; - 2 Quartos espaçosos; - WC completo; - Sala de estar/jantar ampla e iluminada; - com possibilidade de expansão para 2 2rrumos exteriores apoiados por 1 WC. 1º Andar: - Cozinha; - Sala de estar e jantar; - Hall; - 4 Quartos sendo que 2 são apoiados com varanda; - Arrumos com acesso ao amplo sótão. No Sótão: - Salão amplo com luz natural, ideal para criação de um espaço multifuncional e arrumos. - Apoiado por 1 WC, Condições do Imóvel: Necessita de algumas intervenções e melhorias no revestimento exterior e isolamento térmico e acústico para melhor conforto e qualidade de vida. MORADIA SECUNDÁRIA - T2 Isolada (processo remodelação total) R/C: - Composto por uma sala com acesso direto terraço exterior, ideal para criar uma zona de lazer privativa; - Escadaria interior de acesso ao andar; 1º Andar: - Hall; - 2 Quartos com excelente exposição solar a poente e vista desafogada, sendo que um tem acesso varanda. - 1 amplo WC serviço com luz natural. - Sala espaçosa com ligação a uma cozinha generosa, com acesso para o pátio exterior; No exterior: - 3 anexos independentes, com áreas generosas e versáteis para diferentes finalidades. Condições do Imóvel: Em fase de remodelação inacabada, oferecendo flexibilidade para personalização de acabamentos e conforme o gosto ou necessidade do comprador. Não perca a oportunidade deste investimento seguro numa zona com alta procura e bem servido de acessos e serviços. Transforme este espaço num projeto exclusivo e de alta rentabilidade para 2025. Agende já a sua visita comigo e conheça este imóvel com potencial único. Hugo Santos PROMAG Portugal, a Escolha Inteligente! Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Brasonada: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 4 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Mármore: | Sim |
Edificio
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
|---|---|---|
| Água | Companhia: | Sim |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 4 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Visita Virtual
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