OPORTUNIDADE ÚNICA: Conjunto de 2 Moradias T4+T2 em São Cosme, Gondomar
340.000€
Referência
PROMAG#208
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T6
Estado
Usado
Certificado energético
Em execução
Ano
1982
Distrito
Porto
Concelho
Gondomar
Freguesia
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Código Postal
4420-131
Área Útil
297 m2
Área Bruta
407 m2
Área de Terreno
751 m2
Partilhar
Agência
PROMAG
Avenida da Conduta 932 , 4435-485, Rio Tinto, Gondomar, Porto 221145108
(Chamada para a rede fixa nacional)
911892457 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Hugo Santos
Consultor
933867342
(Chamada para a rede móvel nacional)
Conjunto de 2 Moradias T4 e T2 em São Cosme, Gondomar. Localizadas na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, apenas 2 minutos da Rotunda da A43 (IC29) e do Centro de Saúde de Gondomar (SASU), estas duas moradias representam uma excelente oportunidade de investimento, inseridas num lote de 751m² oferece uma combinação de localização estratégica e um potencial de valorização imobiliária através de reabilitação. MORADIA PRINCIPAL - T4 Geminada com 2 utilizações independentes R/C - Cozinha equipada e funcional; - Despensa; - 2 Quartos espaçosos; - WC completo; - Sala de estar/jantar ampla e iluminada; - 2 Arrumos exteriores apoiados por 1 WC. 1º Andar: - Cozinha completa; - Sala de jantar e sala de estar independentes; - Hall; - 2 Quartos amplos, sendo apoiado por acesso varanda; - Escritório; - Despensa com acesso ao sótão. Sótão: - Salão amplo com luz natural, ideal para criação de um espaço multifuncional; - 1 WC, Condições do Imóvel: Necessita de algumas intervenções e melhorias no isolamento térmico e acústico para melhor conforto e qualidade de vida. MORADIA SECUNDÁRIA - T2 Isolada R/C: - Grande salão com acesso direto a uma ampla área exterior, ideal para criar uma zona de lazer privativa; 1º Andar: - Hall/Sala de entrada; - 2 Quartos com orientação a poente (ótima luz natural); - 1 WC; - Sala de jantar espaçosa com ligação a uma cozinha generosa, com acesso para o exterior; No exterior: - 3 anexos independentes, com áreas generosas e versáteis para diferentes finalidades. Condições do Imóvel: Em fase de remodelação inacabada, oferecendo flexibilidade para personalização de acabamentos e conforme o gosto ou necessidade do comprador. Não perca a oportunidade deste investimento seguro numa zona com alta procura e bem servido de acessos e serviços. Transforme este espaço num projeto exclusivo e de alta rentabilidade para 2025. Agende já a sua visita comigo e conheça este imóvel com potencial único. Hugo Santos PROMAG Portugal, a Escolha Inteligente! Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Brasonada: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 4 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Mármore: | Sim |
Edificio
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
|---|---|---|
| Água | Companhia: | Sim |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 4 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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